Bienvenue sur Expatinvest

Gestion de patrimoine pour expatriés et non-résidents fiscaux

Je place mon épargne ou investis à crédit dans des opportunités patrimoniales adaptées à ma situation d’expatrié·e

Quels sont les meilleurs investissements pour Expats ?

Découvrez 3 investissements pertinents pour expatrié·es

Achat logement
nue-propriété

Vous êtes expatrié·e et souhaitez développer votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier sans gestion ni impact fiscal.

SCPI
de rendement

Vous souhaitez investir sur le marché immobilier européen afin de diversifier votre patrimoine et toucher des revenus complémentaires.

Assurance-vie
Luxembourg

Une excellente enveloppe de placement conférant protection du capital hors de France, neutralité fiscale et portabilité entre pays.

Sécuriser son capital

Ouvrir un compte
en Suisse 🇨🇭

Avec une stabilité économique exemplaire, une régulation rigoureuse et une tradition de gestion patrimoniale, la Suisse constitue un lieu d’élection pour les expatriés.

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Avec une stabilité économique exemplaire, une régulation rigoureuse et une tradition de gestion patrimoniale, la Suisse constitue un lieu d’élection pour les expatriés.

Rendement annuel +6,5% brut sur nos Investissements Immobiliers locatifs

Toutes les certifications d’un Cabinet CGP accrédité en France

Partenaire des plus grandes Maisons de Gestion et Monteurs d’Opérations Immobilières

Large amplitude horaire et discussion en trois langues : français, espagnol, anglais

Pourquoi choisir ExpatInvest ?

Expert en Gestion de Patrimoine, le Cabinet ExpatInvest accompagne les particuliers non-résidents et expatriés dans le cadre de leurs investissements en France voire Europe 🌍

+6,5%

Rendement annuel brut de fiscalité des Investissements Immobiliers

+8,7%

Rendement moyen Allocation dynamique depuis 10 ans hors fiscalité

4,8

Note avis positif de la part de nos clients

Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Un investissement comporte un risque.

Nos prestations de conseils

Expatinvest n’offre pas seulement des conseils basés sur des données chiffrées, mais plutôt sur une approche intégrant à la fois les aspects patrimoniaux et humains.

Nous reconnaissons que deux individus confrontés à la gestion d’un patrimoine similaire peuvent prendre des décisions différentes en fonction de leur parcours de vie respectif.

Les éléments humains tels que l’histoire personnelle, le caractère, les aspirations et les préférences sont tout aussi cruciaux que le contexte patrimonial.

COMPRENDRE VOS ENJEUX

Lorsqu’une personne doit planifier sa succession et souhaite privilégier certains enfants au détriment d’autres, l’enjeu va bien au-delà de la simple transmission de biens.

✅ Dans de telles situations, ce que le client attend de son Consultant en Gestion de Patrimoine (CGP) n’est pas qu’il lui présente la solution la plus avantageuse économiquement, mais plutôt qu’il lui accorde une écoute attentive.

Assistance fiscale

Conseil et suivi en matière de fiscalité du non-résident.
Assistance aux Déclarations fiscales ( IR : 2042, 2042 NR, 2047, 2044, 2031, 2035, 2075, 2044 SPE, 2072, 2074, IFI (ex-ISF) : 2725 ).
Audits fiscaux ( Parlons ici de contrôles fiscaux “à blanc” ) visant à régulariser et négocier avec l’Administration fiscale certaines situations, notamment au regard de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.
Élaboration de rescrits fiscaux : Procédure visant à obtenir en amont d’un montage fiscal l’approbation de la part du Fisc.
Représentation fiscale : Les personnes physiques ou morales non résidentes sur le sol français sont sujettes à un prélèvement sur les plus-values immobilières ou assimilées réalisées en France. Cet impôt est acquitté sous la responsabilité d’un Représentant accrédité.

Audit patrimonial

Analyse de votre environnement civil (régime matrimonial, famille,…).
Analyse de vos biens par types d’actifs (valeurs mobilières, arts, immobilier, meubles meublants, métaux précieux,…).
Recueil d’informations.
Lettre de mission afin de contractualiser notre relation.
Rapport de mission contenant nos préconisations pour optimiser votre patrimoine.
Mise en œuvre du plan d’action.

Bilan retraite

Il s’adresse particulièrement à des personnes aux carrières internationales complexes et également aux résidents fiscaux français désireux d’estimer le montant de leur future retraire ou valider leurs droits.

Vos futurs droits à retraite peuvent être impactés par diverses problématiques :

Réformes des Retraites, création de société, changement de statut, rachat de trimestres, expatriation, erreur dans le Relevé de Situation Individuel, assistance à la liquidation des droits, etc.

Conseil et suivi portefeuille

Mise en place d’un mandat de gestion sur-mesure avec vous visant à administrer à votre place et/ou en collaboration étroite vos portefeuilles-titres / contrats d’assurance-vie.
Rapidité d’exécution.
Gestion des arbitrages.
Gestion sur-mesure à travers le FIC (Fonds Interne Collectif) offert par un contrat d’assurance-vie luxembourgeois.
Coût du mandat de gestion forfaitaire (pourcentage du capital géré) ou à la performance.
Durée du mandat indéterminée; possibilité de le dénoncer à tout moment.

Le mot du Fondateur

5 années expatrié à Mexico City ont façonné ma vision de la Gestion Patrimoniale.

Les opportunités pour optimiser votre patrimoine sont nombreuses.

C’est à la suite d’un profond échange ensemble que notre Cabinet vous remet votre Rapport de mission et vous accompagne durant votre expatriation tout comme votre éventuel retour en France.

Edouard Binet | Fondateur du site ExpatInvest

Le Cabinet

Une Équipe de Spécialistes en Gestion de Patrimoine partageant les mêmes enjeux que moi.

Nous connaissons mieux que quiconque les expatriés.

Le cabinet de Gestion de Patrimoine EXPATINVEST.INFO accompagne Expatrié(e)s et Non-Résidents fiscaux français depuis 2015.

Chaque semaine, plusieurs expatriés deviennent clients du Cabinet avec un encours moyen de 125.000 euros par investisseur.

Plus de 75% de nos clients sont des Expats.

Depuis

2015

Accompagnement

Clients

75%

Expats

Par investisseur

125.000 €

Encours moyen

Tranche d'âge

30 à 65 ans

des Expats

Les destinations les plus représentées sont Les Émirats, Hong-Kong, Singapour, la Chine (Pékin et Shanghai), suivies de Londres, Genève, les grandes métropoles sud, centrales et nord américaines ainsi que quelques villes en Inde ou en Afrique.

Destinations comportant des Expatriés actifs d’un point de vue professionnel et âgés de 30 à 55 ans.

D’autres destinations reviennent par ailleurs comme le Portugal et l’Italie (qui montent sensiblement), la Grèce, le Maghreb (Maroc, Tunisie) ou encore la Thaïlande qui maintient un fort attrait.

Il s’agit là d’investisseurs le plus souvent retraités qui bénéficient d’un cadre de vie et d’une fiscalité plus favorable qu’en France tout en étant à quelques heures d’avion de Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes ou encore Lille pour voir leurs petits-enfants ou bénéficier de soins administrés par des Médecins français de haut niveau par exemples.

OPTIMISER MA FISCALITÉ

Je télécharge gratuitement le guide PDF fiscalité du non-résident

À propos de nous

Nos compétences en matière de placements financiers et d’investissements immobiliers sont reconnues en France comme à l’étranger.

Un des Associés du Cabinet a lui-même été expatrié sur le continent américain.

Il a rencontré les mêmes problématiques que vous :

Rythme professionnel Monsieur et/ou Madame très dense;
Double imposition pays de résidence et France (issus par exemples d’appartements en location ou parts de SCPI) impliquant des interrogations vis à vis du Centre des Impôts des Non-Résidents de Noisy-le-Grand (notamment concernant la déclaration des comptes bancaires étrangers);
Besoin d’assurance et de prévoyance familiale [CFE et/ou mutuelle complémentaire privée];
Lycée Français pour les enfants;
Visa de résidence temporaire;
Démarches pour apostiller et certifier des documents officiels;
Respecter et s’adapter à certaines règles de sécurité;
S’adapter à une culture parfois différente;
Forte capacité d’épargne et/ou d’emprunt;
Gestion des virements bancaires internationaux multi-comptes en devises.