Gestion de Patrimoine pour Expatriés et Non-Résidents fiscaux
Quels sont les meilleurs investissements pour Expats ?
ACHAT NUE-PROPRIÉTÉ
Immobilier résidentiel sans gestion pour non-résident
Vous êtes expatrié(e) et souhaitez développer votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier locatif.
Puisque vous ne résidez pas en France, l’idée de gérer la location d’un appartement à distance vous semble peu pertinente.
Acheter uniquement la nue-propriété d’un logement présente des avantages considérables pour les non-résidents français.
SCPI DE RENDEMENT
Immobilier d’entreprise accessible aux non-résidents
Vous êtes expatrié·e à l’étranger mais souhaitez toutefois investir sur le marché immobilier afin de diversifier votre patrimoine et toucher des revenus supplémentaires ?
L’immobilier en direct n’est pas toujours conseillé pour un non-résident, en raison du temps et de la présence qu’il nécessite (gestion locative, travaux d’entretien, de réparation, …).
Investir dans la “pierre-papier”, et notamment les SCPI est…
ASSURANCE-VIE LUXEMBOURG
Meilleur placement financier pour expats
Les expatrié(e)s à Singapour, Dubaï ou ailleurs, en tant que non-résidents, ne peuvent bénéficier de l’ensemble des produits financiers et avantages fiscaux offerts par la France.
Le Gestionnaire de Patrimoine doit alors se tourner vers d’autres solutions patrimoniales, adaptées aux expatrié(e)s en fonction de leurs objectifs et contraintes.
L’assurance-vie Luxembourg fait partie des opportunités.
PRESTATIONS DE CONSEIL OFFERTES PAR LE CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE POUR EXPATRIÉ·E
Le mot du Fondateur du Cabinet
Fasciné par la richesse des diverses expériences vécues par les Expatriés
Edouard Binet | CGP Expat
UNE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES EN GESTION DE PATRIMOINE PARTAGEANT LES MÊMES ENJEUX QUE MOI
Nous connaissons mieux que quiconque les expatriés.
Le cabinet de Gestion de Patrimoine EXPATINVEST.INFO accompagne Expatrié(e)s et Non-Résidents fiscaux français depuis 2015.
Chaque semaine, plusieurs expatriés deviennent clients du Cabinet avec un encours moyen de 125.000 euros par investisseur.
Plus de 75% de nos clients sont des Expats.
Les destinations les plus représentées sont Les Émirats, Hong-Kong, Singapour, la Chine (Pékin et Shanghai), suivies de Londres, Genève, les grandes métropoles sud, centrales et nord américaines ainsi que quelques villes en Inde ou en Afrique.
Destinations comportant des expatriés actifs d’un point de vue professionnel et âgés de 25 à 55 ans.
D’autres contrées reviennent par ailleurs comme le Portugal et l’Italie (qui montent sensiblement), la Grèce, le Maghreb (Maroc, Tunisie) ou encore la Thaïlande qui maintient un fort attrait.
Il s’agit là d’investisseurs le plus souvent retraités qui bénéficient d’un cadre de vie et d’une fiscalité plus favorable qu’en France tout en étant à quelques heures d’avion de Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes ou encore Lille pour voir leurs petits-enfants ou bénéficier de soins administrés par des Médecins français de haut niveau par exemples.
Nos compétences en matière de placements financiers et d’investissements immobiliers sont reconnues en France comme à l’étranger.
Notez enfin qu’un des Associés du Cabinet est lui-même expatrié sur le continent américain.
Il rencontre donc les mêmes problématiques que vous :
- Rythme professionnel Monsieur et/ou Madame très dense;
- Double imposition pays de résidence et France (issus par exemples d’appartements en location ou parts de SCPI) impliquant des interrogations vis à vis du Centre des Impôts des Non-Résidents de Noisy-le-Grand (notamment concernant la déclaration des comptes bancaires étrangers);
- Besoin d’assurance et de prévoyance familiale [CFE et/ou mutuelle complémentaire privée];
- Lycée Français pour les enfants;
- Visa de résidence temporaire;
- Démarches pour apostiller et certifier des documents officiels;
- Respecter et s’adapter à certaines règles de sécurité;
- S’adapter à une culture parfois différente;
- Forte capacité d’épargne et/ou d’emprunt;
- Gestion des virements bancaires internationaux multi-comptes en devises.
TROIS FONDEMENTS GUIDENT NOS RECOMMANDATIONS PATRIMONIALES
- Offrir un placement pour expatriés performant géré en “bon-père-de-famille”.
- Apporter une solution d’investissement sans soucis de gestion.
- Adapter nos recommandations d’investissements aux règles locales des pays d’expatriation.
