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LES 3 INVESTISSEMENTS POUR EXPAT À RÉALISER EN FRANCE

Je place mon épargne ou investis à crédit dans des opportunités patrimoniales adaptées à ma situation d’expatrié(e)

RENDEMENT

Rendement des Investissements Immobiliers : +5% annuel.

Rendement moyen du Portefeuille-Titres géré en ‘bon-père-de-famille’ : +4% par an depuis 10 ans*.

*Les performances passées sont un indicateur sans garantie concernant le futur.

SÉCURITÉ

Je bénéficie de toutes les certifications d’un cabinet accrédité en France.

Statut CIF, membre d’une Association agréée par l’AMF. Courtier en Assurance enregistré auprès de l’Orias. Carte de Transaction Immobilière. RC Pro.

INDÉPENDANCE

La sélection impartiale des meilleures opportunités de placement en faveur de mon patrimoine. 

Partenaire des plus grandes Maisons de Gestion et Monteurs d’Opérations Immobilières.

ÉCOUTE

J’échange avec mon Conseiller Patrimonial via Whatsapp-Call ou Visio-Skype-Zoom-Teams-Meet.

Large amplitude horaire afin de s’adapter à mon fuseau horaire.

Discussion en trois langues : français, espagnol, anglais.

ACHAT NUE-PROPRIÉTÉ : Immobilier résidentiel sans gestion pour non-résident

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Vous êtes expatrié(e) et souhaitez développer votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier locatif. Puisque vous ne résidez pas en France, l’idée de gérer la location d’un appartement à distance vous semble peu pertinente. Acheter uniquement la nue-propriété d’un logement présente des avantages considérables pour les non-résidents français. Pourquoi cette solution plaît tant aux Expats ?

SCPI DE RENDEMENT : Immobilier d’entreprise accessible aux non-résidents

Scpi-de-rendement-placement-immobilier-locatif-pour-expat

Vous êtes expatrié(e) à l’étranger mais souhaitez toutefois investir sur le marché immobilier afin de diversifier votre patrimoine et de toucher des revenus supplémentaires. L’immobilier en direct n’est pas toujours conseillé pour un non-résident, en raison du temps et de la présence qu’il nécessite (gestion locative, travaux d’entretien, de réparation, …). Investir dans la “pierre-papier”, et notamment…

ASSURANCE-VIE LUXEMBOURG : Meilleur placement financier pour expats

Assurance-vie Luxembourg pour les expatriés ExpatInvest Epargne Plurielle Monde SAS

Les expatrié(e)s à Singapour, Dubaï ou ailleurs, en tant que non-résidents, ne peuvent bénéficier de l’ensemble des produits financiers et avantages fiscaux offert par la France. Le Gestionnaire de Patrimoine doit alors se tourner vers d’autres solutions patrimoniales, adaptées aux expatrié(e)s en fonction de leurs objectifs et contraintes. L’assurance-vie Luxembourg fait partie des options.

PRESTATIONS DE CONSEIL OFFERTES PAR LE CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE POUR EXPATRIÉ(E)

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ASSISTANCE FISCALE

  • Conseil et suivi en matière de fiscalité du non-résident.
  • Assistance aux Déclarations fiscales ( IR : 2042, 2042 NR, 2047, 2044, 2031, 2035, 2075, 2044 SPE, 2072, 2074, IFI (ex-ISF) : 2725 ).
  • Audits fiscaux ( Parlons ici de contrôles fiscaux “à blanc” ) visant à régulariser et négocier avec l’Administration fiscale certaines situations, notamment au regard de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.
  • Élaboration de rescrits fiscaux : Procédure visant à obtenir en amont d’un montage fiscal l’approbation de la part du Fisc.
  • Représentation fiscale :  Les personnes physiques ou morales non résidentes sur le sol français sont sujettes à un prélèvement sur les plus-values immobilières ou assimilées réalisées en France. Cet impôt est acquitté sous la responsabilité d’un Représentant accrédité.

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AUDIT PATRIMONIAL

  • Analyse de votre environnement civil (régime matrimonial, famille,…).
  • Analyse de vos biens par types d’actifs (valeurs mobilières, arts, immobilier, meubles meublants, métaux précieux,…).
  • Recueil d’informations.
  • Lettre de mission afin de contractualiser notre relation.
  • Rapport de mission contenant nos préconisations pour optimiser votre patrimoine.
  • Mise en œuvre du plan d’action.

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BILAN RETRAITE

Il s’adresse particulièrement à des personnes aux carrières internationales complexes et également aux résidents fiscaux français désireux d’estimer le montant de leur future retraire ou valider leurs droits.

Vos futurs droits à retraite peuvent être impactés par diverses problématiques :

Réformes des Retraites, création de société, changement de statut, rachat de trimestres, expatriation, erreur dans le Relevé de Situation Individuel, assistance à la liquidation des droits, etc.

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CONSEIL ET SUIVI DE PORTEFEUILLE

  • Mise en place d’un mandat de gestion sur-mesure avec vous visant à administrer à votre place et/ou en collaboration étroite vos portefeuilles-titres / contrats d’assurance-vie.
  • Rapidité d’exécution.
  • Gestion des arbitrages.
  • Gestion sur-mesure à travers le FIC (Fonds Interne Collectif) offert par un contrat d’assurance-vie luxembourgeois.
  • Coût du mandat de gestion forfaitaire (pourcentage du capital géré) ou à la performance.
  • Durée du mandat indéterminée; possibilité de le dénoncer à tout moment.

Le mot du Fondateur

Les opportunités pour optimiser votre patrimoine sont nombreuses. C'est à la suite d'un profond échange ensemble que notre Cabinet vous remet votre Rapport de mission et vous accompagne durant vos expatriations tout comme votre éventuel retour en France. — Alexandre Juvé, Cabinet ÉPARGNE PLURIELLE SAS

Fasciné par la richesse des diverses expériences vécues par les Expatriés

Les opportunités pour optimiser votre patrimoine sont nombreuses. C’est à la suite d’un profond échange ensemble que notre Cabinet vous remet votre Rapport de mission et vous accompagne durant vos expatriations tout comme votre éventuel retour en France.
— Alexandre Juvé, Cabinet ÉPARGNE PLURIELLE SAS

UNE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES EN GESTION DE PATRIMOINE PARTAGEANT LES MÊMES ENJEUX QUE MOI

Placements et investissements en France pour cadres en expatriation

Nous connaissons mieux que quiconque les expatriés.

Le cabinet de Gestion de Patrimoine ÉPARGNE PLURIELLE à Paris (ainsi que ses succursales en province : Toulouse et Lyon) accompagne les expatriés et non-résidents fiscaux français depuis 2015.

Chaque semaine, plus de 3 expatriés deviennent clients du cabinet avec un encours moyen de 125.000 euros par investisseur.

Plus de 75% de nos clients sont des Expats.

Les destinations les plus représentées sont Les Émirats, Hong-Kong, Singapour, la Chine (Pékin et Shanghai), suivies de Londres, Genève, les grandes métropoles sud, centrales et nord américaines ainsi que quelques villes en Inde ou en Afrique. ll s’agit de destinations comportant des expatriés actifs d’un point de vue professionnel et âgés de 25 à 55 ans.

D’autres contrées reviennent par ailleurs comme le Portugal et l’Italie (qui montent en flèche), la Grèce, le Maghreb (Maroc, Tunisie) ou encore la Thaïlande qui maintient un fort attrait. Il s’agit là d’investisseurs le plus souvent retraités qui bénéficient d’un cadre de vie et d’une fiscalité plus favorable qu’en France tout en étant à quelques heures d’avion de Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes ou encore Lille pour voir leurs petits-enfants ou bénéficier de soins administrés par des Médecins français de haut niveau par exemples.

SERVICE PATRIMONIAL SUR-MESURE

J’agis pour mon patrimoine en tant qu’expatrié(e)

Nos compétences en matière de placements financiers et d’investissements immobiliers sont reconnues en France comme à l’étranger.

Expat Investissement Cabinet de Gestion de Patrimoine Epargne Plurielle Paris Pékin Dubai Hong Kong Singapour New York Londres

Notez enfin qu’un des associés du Cabinet de Patrimoine est lui-même expatrié sur le continent américain.

Il rencontre donc les mêmes problématiques que vous  :

Rythme professionnel Monsieur et/ou Madame très dense; Double imposition pays de résidence et France (issus par exemples d’appartements en location ou parts de SCPI) impliquant des interrogations vis à vis du Centre des Impôts des Non-Résidents de Noisy-le-Grand (notamment concernant la déclaration des comptes bancaires étrangers);  Besoin d’assurance et de prévoyance familiale [CFE et/ou mutuelle complémentaire privée]; Lycée Français pour les enfants; Visa de résidence temporaire; Démarches pour apostiller et certifier des documents officiels; Respecter et s’adapter à certaines règles de sécurité; S’adapter à une culture parfois différente; Forte capacité d’épargne et/ou d’emprunt; Gestion des virements bancaires internationaux multi-comptes en devises.

TROIS VARIABLES GUIDES NOS RECOMMANDATIONS PATRIMONIALES
  1. Offrir un placement pour expatriés performant géré en “bon-père-de-famille”.
  2. Apporter une solution d’investissement sans soucis de gestion.
  3. Adapter nos recommandations d’investissements aux règles locales des pays d’expatriation.

OPTIMISER MA FISCALITÉ ?

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